वान्ये लजिस्टिक विस्तार गर्न जारी छ: के यो पहिलो कोल्ड चेन लजिस्टिक आईपीओ बन्नेछ?

गत हप्तामा, Wanye Logistics धेरै सक्रिय छ, आपूर्ति श्रृंखला सेवा प्रदायक "Yuncangpei" र बल्क एक्वाटिक उत्पादन अनलाइन ट्रेडिंग प्लेटफर्म "Huacai टेक्नोलोजी" सँग सहकार्यमा प्रवेश गर्दै।यी सहकार्यहरूले बलियो साझेदारी र प्राविधिक सशक्तिकरण मार्फत वान्येको विविध कोल्ड चेन रसद सेवाहरूलाई अझ बलियो बनाउने लक्ष्य राखेका छन्।

वान्के समूह अन्तर्गत एक स्वतन्त्र रसद ब्रान्डको रूपमा, वान्ये लजिस्टिकले अब राष्ट्रव्यापी ४७ वटा प्रमुख सहरहरू समेट्छ, जसमा १६० भन्दा बढी रसद पार्क र १२ मिलियन वर्ग मिटरभन्दा बढीको भण्डारण स्केल छ।यसले 49 विशेषीकृत कोल्ड चेन लजिस्टिक पार्कहरू सञ्चालन गर्दछ, जसले यसलाई चीनमा कोल्ड चेन वेयरहाउसिङ स्केलको हिसाबले सबैभन्दा ठूलो बनाउँछ।

व्यापक र व्यापक रूपमा वितरित गोदाम सुविधाहरू वान्ये लजिस्टिकको मुख्य प्रतिस्पर्धात्मक लाभ हुन्, जबकि परिचालन सेवा क्षमताहरू बृद्धि गर्नु यसको भविष्यको फोकस हुनेछ।

कोल्ड चेन रसद मा बलियो वृद्धि

2015 मा स्थापित, Wanye रसद हालका वर्षहरूमा द्रुत वृद्धि कायम राखेको छ।डेटाले देखाउँछ कि विगत चार वर्षहरूमा, वान्ये लजिस्टिकको परिचालन आयले 23.8% को चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) हासिल गरेको छ।विशेष गरी, कोल्ड चेन व्यवसाय आय 32.9% को एक उच्च CAGR मा बढेको छ, राजस्व मापन लगभग तीन गुणा संग।

राष्ट्रिय विकास र सुधार आयोगको तथ्याङ्क अनुसार, राष्ट्रिय रसद राजस्वले २०२० मा २.२%, २०२१ मा १५.१% र २०२२ मा ४.७% को वार्षिक वृद्धि हासिल गरेको छ। विगत तीन वर्षमा वान्ये लजिस्टिकको राजस्व वृद्धि दर उल्लेखनीय रूपमा उद्योग औसतलाई पार गरेको छ, जुन आंशिक रूपमा यसको सानो आधारलाई श्रेय दिन सकिन्छ, तर यसको विकास क्षमतालाई कम आँकलन गर्न सकिँदैन।

यस वर्षको पहिलो आधामा, Wanye Logistics ले 1.95 बिलियन RMB को राजस्व हासिल गर्‍यो, जुन वर्ष-दर-वर्ष 17% को वृद्धि हो।यद्यपि वृद्धि दर सुस्त भएको छ, यो अझै पनि लगभग 12% को राष्ट्रिय औसत वृद्धि दर भन्दा धेरै उच्च छ।वान्ये लजिस्टिकको कोल्ड चेन रसद सेवाहरूले, विशेष गरी, राजस्वमा वार्षिक 30.3% वृद्धि देख्यो।

पहिले उल्लेख गरिएझैं, वान्ये लजिस्टिकसँग चीनमा सबैभन्दा ठूलो कोल्ड चेन वेयरहाउसिंग स्केल छ।वर्षको पहिलो आधामा खोलिएका चार नयाँ कोल्ड चेन पार्कहरू सहित, वान्येको कोल्ड चेन भाडामा मिल्ने भवन क्षेत्र जम्मा 1.415 मिलियन वर्ग मिटर छ।

यी कोल्ड चेन रसद सेवाहरूमा निर्भर हुनु स्वाभाविक रूपमा वान्येको लागि फाइदा हो, 810 मिलियन RMB को आधा-वर्षको राजस्व कम्पनीको कुल आम्दानीको 42% हो, यद्यपि भाडा योग्य क्षेत्र मानक गोदामहरूको भाडा योग्य क्षेत्रको एक छैटौं मात्र हो। ।

वान्ये लजिस्टिकको सबैभन्दा प्रतिनिधि कोल्ड चेन पार्क शेन्जेन यान्टियन कोल्ड चेन पार्क हो, यसको पहिलो बन्डेड कोल्ड वेयरहाउस।यो परियोजनाले लगभग 100,000 वर्ग मिटरको क्षेत्र समेटेको छ र यसले अप्रिलमा सञ्चालन सुरु गरेदेखि 5,200 बक्सहरूको औसत दैनिक इनबाउन्ड भोल्युम र 4,250 बक्सहरूको आउटबाउन्ड भोल्युम कायम गरेको छ, यसलाई ग्रेटर बे एरियामा एक शक्तिशाली कृषि उत्पादन कोल्ड चेन लजिस्टिक हब बनाएको छ। ।

के यो सार्वजनिक हुनेछ?

यसको स्केल, व्यवसायिक मोडेल र फाइदाहरूलाई ध्यानमा राख्दै, वान्ये लजिस्टिक्स पूँजी बजारमा प्रवेश गर्न तयार देखिन्छ।हालको बजार अफवाहहरूले सुझाव दिन्छ कि वान्ये लजिस्टिक सार्वजनिक हुन सक्छ र चीनमा "पहिलो कोल्ड चेन रसद स्टक" बन्न सक्छ।

वान्येको द्रुत विस्तारले प्रि-आईपीओ गतिलाई संकेत गर्दै अनुमानलाई बढावा दिएको छ।थप रूपमा, लगभग तीन वर्ष अघि सिंगापुरको GIC, Temasek, र अन्यबाट A-round लगानीको परिचयले सम्भावित निकास चक्रको सुझाव दिन्छ।

यसबाहेक, भान्केले आफ्नो रसद व्यवसायमा सीधै २७.०२ बिलियन RMB भन्दा बढी लगानी गरेको छ, जसले यसलाई आफ्ना सहायक कम्पनीहरूमध्ये सबैभन्दा ठूलो लगानी बनाएको छ, तर वार्षिक प्रतिफल दर १०% भन्दा कम छ।कारणको एक हिस्सा निर्माणाधीन रसद कोल्ड स्टोरेज परियोजनाहरूको उच्च मूल्य हो, जसलाई महत्त्वपूर्ण पूँजी चाहिन्छ।

भान्केका अध्यक्ष झु जिउसेङले अगस्टको कार्यसम्पादन बैठकमा स्वीकार गरे कि "रूपान्तरण व्यवसायले राम्रो काम गरे पनि, राजस्व मापन र नाफामा यसको योगदान सीमित हुन सक्छ।"पूँजी बजारले नयाँ उद्योगको प्रतिफल चक्रलाई स्पष्ट रूपमा छोटो बनाउन सक्छ।

यसबाहेक, Wanye Logistics ले 2021 मा "100 कोल्ड चेन पार्क" लक्ष्य सेट गर्यो, विशेष गरी मुख्य शहरहरूमा लगानी बढाउँदै।हाल, Wanye Logistics कोल्ड चेन पार्कहरूको संख्या यो लक्ष्यको आधा भन्दा कम छ।यस विस्तार योजनालाई द्रुत रूपमा कार्यान्वयन गर्न पूँजी बजारको समर्थन आवश्यक हुनेछ।

वास्तविकतामा, Wanye Logistics ले पूँजी बजारको जुन २०२० मा परीक्षण गर्‍यो, शेन्जेन स्टक एक्सचेन्ज बजारमा आफ्नो पहिलो अर्ध-REITs जारी गर्दै, 573.2 मिलियन RMB को मामूली स्केलको साथ तर राम्रो सदस्यता परिणामहरू, चाइना मिन्शेङ बैंक, औद्योगिक जस्ता संस्थाहरूबाट लगानी आकर्षित गर्दै। बैंक, चाइना पोष्ट बैंक र चाइना मर्चेन्ट्स बैंक।यसले यसको रसद पार्क सम्पत्ति सञ्चालनको प्रारम्भिक बजार मान्यतालाई संकेत गर्दछ।

हालका वर्षहरूमा पूर्वाधार REITs को लागि बढेको राष्ट्रिय समर्थन संग, औद्योगिक पार्क र भण्डारण रसद को लागी सार्वजनिक REITs सूची एक व्यवहार्य मार्ग हुन सक्छ।यस वर्षको मार्चमा प्रदर्शन ब्रीफिङमा, भान्के व्यवस्थापनले संकेत गर्यो कि वान्ये लजिस्टिकले झेजियाङ र गुआङ्डोङमा लगभग 250,000 वर्ग मिटर क्षेत्रका धेरै सम्पत्ति परियोजनाहरू चयन गरेको छ, जुन स्थानीय विकास र सुधार आयोगहरूलाई पेश गरिएको छ, र REITs जारी गर्न वर्ष भित्र अपेक्षित छ।

यद्यपि, केही विश्लेषकहरूले सूचीकरणको लागि वान्ये लजिस्टिकको तयारी अझै पर्याप्त नभएको बताउँछन्, यसको पूर्व-सूचीबद्ध आम्दानी र मापन अझै अन्तर्राष्ट्रिय उन्नत स्तरहरू भन्दा पछाडि छ।निकट भविष्यमा वान्येको लागि वृद्धिलाई कायम राख्नु महत्त्वपूर्ण कार्य हुनेछ।

यो वान्ये लजिस्टिकको स्पष्ट विकास दिशासँग पङ्क्तिबद्ध छ।Wanye Logistics ले एक रणनीतिक सूत्र प्रस्तुत गरेको छ: Wanye = base × service^technology।जबकि प्रतीकहरूको अर्थ अस्पष्ट छ, कुञ्जी शब्दहरूले पूंजी-केन्द्रित भण्डारण नेटवर्क र प्रविधि-समर्थित परिचालन सेवा क्षमताहरू हाइलाइट गर्दछ।

आफ्नो आधारलाई निरन्तर सुदृढ गर्दै र सेवा क्षमताहरू बृद्धि गरेर, Wanye Logistics ले घट्दो नाफाको वर्तमान उद्योग चक्रलाई नेभिगेट गर्ने र पूँजी बजारमा आकर्षक कथा सुनाउने राम्रो मौका खडा गरेको छ।